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办公室装修预算中到底包括哪些项目?

发表时间:2021-06-09 15:46

    不管是找办公室装修企业,或是打算自个找办公室装修设计方案和施工方,都就需要先开展所有项目的预算,考虑一下每一个空间大概就需要耗费多少钱。一般来说就需要估算好下面这几类花费:设计费+硬装费+弱电系统花费+物业管理费+办公家具家电花费+消防工程花费+暖通设备花费,那样也可以粗略估算出整体办公室装修就需要花多少钱,和自个的预期花费有多大出入。


办公室装修预算中到底包括哪些项目?

    一、设计费预算


    在办公室装修这件事情呢,理想空间在这提醒大家,该省钱的空间可以省钱,不该省钱的空间一定不能省钱,就像如今好多消费者,为了省钱,感觉请设计师这笔花费是铺张浪费,还不如不请,让办公室装修工人参考着网络上的各式各样的装修效果图,或依照自个的见解来装修施工,那样做的缺点就是产生许多细节难题没有办法处理,将会会产生大规模的返工作业,那样做就会得不偿失,耗费更多的钱。


    因此 这笔钱该花或是要花,只不过还有一点要留意,不必太偏信设计师给你看到的一些装修效果图和设计效果图,毕竟大家也根本无法考察是不是真的是他设计方案的,大家能做的就是尽量和设计师沟通,了解它的一些设计方案见解和是不是善于你想要的办公室装修风格设计方案,比如你找的设计师非常善于简约风,而你想要新中式,那就就需要看看双方匹配度是不是合适。


    现阶段按照国家公布的最新室内设计收费标准大概为:


    1、普通设计师:50-100元/㎡起;


    2、主任级设计师:150元/㎡起;


    3、高级设计师:300元/㎡起;


    4、具有国际知名度的设计师:500元以上/㎡;


    大家可以先按照自个的办公室装修空间面积计算这种趴设计费用大概就需要多少,做到心中有数。


    只不过如今市场上还有一种情况,在你找办公室装修企业的时候,会发现有很多办公室装修企业的网站首页上都写着大大的办公室装修就送免费设计那样吸引人的文案,这个时候一定要看清,避免落入其中陷阱,毕竟后续会出现许多坑


    只不过如今确实有很多靠谱的办公室装修企业,有设计方案免费这一项服务项目,只不过那是要求你在设计方案和装修施工都在同一家企业做的情况下,才能减免你的设计费用。


    如果你只做设计方案,一开始也就会和你明说设计方案是收费的,就不存在后续骗你的情况。毕竟这类企业提出有设计方案免费的一项,是希望项目的设计方案和装修施工能够更加一体化,自个企业的设计师和施工人员沟通起来也会更加方便。


    二、硬装费预算


    这一部分是办公室装修的主要花费,包含主体建材花费、辅助材料费、人工费、管理费、税金等等,下面大家将以inDeco某个项目为例,为大家呈现一份预算表格,具体价格没有标明,只不过硬装所就需要的一些建材已经标注上,如果有就需要,消费者自个可以按照这份表格估算出大概硬装就需要耗费多少钱(不同品牌不同面积价格自然会有出入,提前做预算就是为了让你心中有数,办公室装修大概就需要耗费多少钱):


    请注意:


    1、本预算表不包括电缆.电箱.灯具开关插座.空调.暖气.消防.弱电.软装.等内容。


    2、此预算表不含物业管理押金,工程一切险,物业管理办公室装修管理费,证件费,装修施工水电费,物业管理增容费与本办公室装修工程相关的行政、事业单位收取的花费。


    3、此报价采用一般来说计税模式(9%税金)


    4、现场情况不明,基层做法基本未报,高度暂估,所有需以现场的为准。


    三、弱电系统预算


    这是办公室装修工程中较为主要的一点,毕竟互联网时代它关系着整体企业的正常工作,因此 也统一不能忽视。也是要找专业有资质的综合布线企业,例举一般来说大厦就需要安装的弱电系统。


    一般来说情况下,弱电设计方案收费标准是随着工程款的多少来定义的,一般来说按工程款的3%的来收取一定的服务项目花费。


    四、物业管理费预算


    物业管理部门收取的办公室装修管理费用,按照不同的物业收费不同,可以先了解就需要办公室装修的房屋所在区域的物业管理费属于几级标准。


    按照2018年物业收费标准:一级收费标准:1.00元/月,每平方米(已包含税、费);二级收费标准:0.75元/月,每平方米;三级收费标准:0.50元/月,每平方米。


    五、办公家具预算


    办公家具是办公室装修时必须的一项支出,而且品质有三六九等,价格差距很大,下面大家给大家例举一下一般来说办公室会购买下面办公家具,如有特殊就需要,则另加:


    六、消防工程预算


    大部分办公室装修时都要做装修隔断,假若隔断要到顶端的时候,就要做好烟感探测器和消防喷淋的改动,这就需要一定的花费,同样,消防设施这块的花费就需要按照物业管理要求来,通常每一个物业管理的价格都有偏差,这一项预算以实际为准。


    七、空调通风设备


    每一个企业,大大小小的办公室会议室有很多,因此 空调通风设备也是一项大的支出,合理估算好大概就需要几台空调通风设备,以及品牌,算出这方面预算。到了这里,大家可以拿起手中的笔好计算器,大致算出自个就需要耗费多少钱来做好此次办公室装修了。


    这么看上去做办公室装修预算是不是很麻烦,只不过涉及到专业内容,理想空间建议大家在装修前或是就需要了解一些,以防在办公室装修中被骗。


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